潔凈耐磨地面涂料中最常用的成膜物是以環氧樹脂為代表的合成樹脂類材料。涂料一般分為無溶劑型、溶劑型及水溶性型等。溶劑型系統一般具有溶劑揮發、涂料粘度較小、固體含量低、一次成膜薄、施工時易發生浮色(floating and fiood)等缺陷成膜物抗沖能力較弱。無溶劑型系統因不含非活性溶劑，固體含量可調整至近100％，一次成膜厚，施工中不會出現貝納德窩(Benard cell)和浮色(foating)。水溶性潔凈耐磨地面涂料對潮濕基面有良好的粘結力。本章節著重介紹無溶劑型系統的耐磨地面涂料。
(1)成膜物質
根據潔凈耐磨地面涂料的要求，成膜物應具有如下性能：常溫固化、高粘結力、較強機械性能、抗化學藥品性強、良好的電氣性。環氧樹脂耐磨地面涂料的成膜物普遍采用雙酚A型環氧樹脂，其性能在前面有關章節已有介紹。作為地面涂料的基料要求對混凝土等多種底材有優良附著力，固化時體積收縮率低，抗化學性能優異，涂膜堅韌耐磨，對潮濕表面有一定的“容忍”力等特點。雙酚A環氧樹脂按相對分子質量不同可分為團體環氧樹脂和液體環氧樹脂。高相對分子質量的固體環氧樹脂分子中含較多羥基，可催化環氧基與胺的固化反應，干燥速度較快，但固體含量低，涂膜薄，與固化劑的混溶性差，涂料熟度高，流平性差。低黏度環氧樹脂雖然缺少羥基，固化速度較慢，但可制成高固體含量厚膜涂料，且與固化劑混溶性好，施工時涂料流平性好，固化速度可通過加入團化促進劑來提高。因而宜選用低相對分子質量環氧樹脂，常用的有E44(6101)、E42(644)、E51，進口的有D．E.R.331和SHELL828等代表性樹脂。
(2)固化劑
胺類固化劑是環氧涂料的主要固化劑，這類固化劑主要有脂肪胺、脂肪胺加成物、脂環胺、脂環胺加成物、聚酰胺、聚酰胺加成物、曼尼其堿等。
各種固化劑中，脂肪胺與環氧樹脂反應迅速，放熱量大，涂膜交聯密度高，抗化學府性能很好。脂肪胺加成物在刺激性、泛白、與環氧樹脂相容性等方面有較大改善，但最終涂膜的交聯結構與脂肪胺相似，玻璃化溫度高，脆性大，主要用于高抗化學品耐溶劑型涂料。
脂環胺及其加成物的許多性能較脂肪胺及其加成物有較大提高，如色淺、流平性好、光澤高、不泛白、不需誘導期，其玻璃化溫度仍較高，主要用作無溶劑環氧地面涂料的固化劑。
聚酰胺固化劑綜合性能優良，分子內長鏈烴具有很好的內增塑作用，使涂膜柔軟、耐沖擊，酰胺鍵提供了更大的粘附性、潤濕性、剝離強度和對潮濕表面的容忍度。耐化學府性較其他胺固化劑下降，但仍保持很高的韌性，廣泛用作溶劑型環氧地面涂料的固化劑。
聚酰胺與環氧的混溶性不好，施工前沒有熟化仍有發白出油現象，而聚酰胺加成物與環氧樹脂相容性好，游離胺含量低，較標準聚酰胺在不良條件下易固化而得到不變黃、無白霜的涂膜，因而目前大多數環氧地面涂料都選用聚酰胺加成物作為地面涂料固化劑。
曼尼其堿又叫酚醛胺，其特點是分子中含有酚羥基，能促進固化，常用于低溫、潮濕、水下固化涂料。由于分子中苯環的剛性使涂膜脆性較大，故單獨作為地坪涂料的固化劑應用不多，多用作中間層膠泥、砂漿的固化劑。
(3)稀釋劑
稀釋劑即能溶解樹脂的有機溶劑。主要作用是降低樹脂膠液黏度，同時也有利于把樹脂固化過程中放出的熱量傳遞出來，可適當延長膠液的使用期。稀釋劑分非活性稀釋劑和活性稀釋劑兩類。
1)非活性稀釋劑本身不參與固化反應，僅達到物理混合和減低黏度的目的。一般加入量為樹脂重量的5％一15％，在樹脂固化時，會有部分逸出，從而增加樹脂的收縮率，降低粘結力、機械強度及熱變形溫度，嚴重時甚至會產生氣孔。溶劑型環氧地面涂料使用時應特別注意。
2)活性稀釋劑的種類及使用。活性稀釋劑具有環氧基，能參與環氧樹脂的環氧固化反應，所以并無逸出之弊。